Dự án bất động sản nghỉ dưỡng bao vây Mũi Né

Nhiều công trình bất động sản nghỉ dưỡng đang gấp rút thi công ở TP Phan Thiết (Bình Thuận), đặc biệt là khu vực Mũi Né, nhằm đón đầu dự án cao tốc và sân bay nơi đây.

Nằm ngay trung tâm Mũi Né với 2 mặt tiền đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyên Giáp là NovaHills Mũi Né Resort & Villas. Khởi công từ tháng 12/2018, đến nay, dự án rộng gần 40 ha này đã cơ bản hoàn thiện phần thô của hơn 600 căn biệt thự đơn lập.

Các căn biệt thự hướng biển diện tích 200-400 m2 hiện có mức giá 9-12 tỷ đồng. Theo cập nhật mới nhất, chủ đầu tư Novaland dự kiến bàn giao từ quý I/2021.

Hiện tại, các hạng mục cảnh quan cũng đang được gấp rút triển khai, đặc biệt là 2 hồ bơi dài 250 m kéo dài dọc khu biệt thự trên triền đồi.

Trái lại, hai dự án sát bên là Sentosa Villas và Goldsand Hill Villa chưa có nhiều biến chuyển so với một năm trước. Hai dự án có tổng quy mô gần 40 ha này hiện mới hoàn tất hạ tầng nội khu.

Không chỉ con đường Huỳnh Thúc Kháng, mà Võ Nguyên Giáp cũng quy tụ nhiều dự án lớn, nhờ tận dụng lợi thế kết nối trực tiếp với sân bay Phan Thiết trong tương lai. Nổi bật là dự án SummerLand của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát, nằm đối diện Khu biệt thự Mũi Né và Đại học Phan Thiết.

Đây là tổ hợp dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng với đa dạng sản phẩm gồm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và condotel.

Một năm sau khởi công, dự án đã xong hạ tầng cơ bản, hiện tiếp tục thi công khu vực nhà phố, shophouse và các khu tiện ích.

Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ được xây dựng theo mô hình Las Vegas, Macau với hơn 2.000 phòng khách sạn 5 sao, 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề, 200 cửa hàng mua sắm và hơn 40 quán bar, club, hứa hẹn trở thành không gian tiệc tùng lớn nhất Phan Thiết.

Với quy mô hơn 31 ha và tổng đầu tư lên đến trên 2.560 tỷ đồng, đây được coi là một trong những dự án trọng điểm của Hưng Lộc Phát trong những năm gần đây.

Sát sườn SummerLand là dự án Queen Pearl của Công ty Tân Việt Phát với quy mô 27,2 ha, gồm 900 lô đất nền nhà phố, biệt thự và một công viên trung tâm 2,1 ha. Sau giai đoạn “sốt” giá ăn theo dự án SummerLand và sân bay Phan Thiết, hiện giá giao dịch tại đây còn khoảng 1,3-2,2 tỷ đồng đối với 100 m2 đất nền, và 5-7 tỷ đồng một căn biệt thự.

Cách đó không xa là dự án đất nền biệt thự Diamond Bay do Công ty TNHH Khang Linh làm chủ đầu tư. Tổng vốn đầu tư của dự án 15 ha này là 270 tỷ đồng, với quy hoạch 255 lô đất từ 300 m2 đến 400 m2. Đến nay, toàn bộ hạ tầng giao thông nội khu, cấp thoát nước… đã được hoàn thiện.

Đáng chú ý, một dự án khác được khởi công từ tháng 5/2019 của Novaland cũng đang làm sôi động thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết. Nằm ở xã Tiến Thành, cách trung tâm TP khoảng 15 km, đây là quần thể nghỉ dưỡng giải trí có quy mô hơn 1.000 ha với nhiều sản phẩm như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại với tầm nhìn hướng ra biển.

Ghi nhận của Zing cho thấy nhiều hợp phần của dự án đã cơ bản hoàn thiện. Nhìn từ trên cao, đây có thể được coi là một đại công trường với hàng chục xe tải cỡ lớn, máy xúc đang hoạt động.

Hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu cũng được chủ đầu tư chú trọng. Tổ hợp giải trí được xây dựng theo mô hình universal gồm sân golf, khu vui chơi cao cấp, các công viên chủ để và vườn thú hoang dã.

Chia sẻ với Zing, đại diện Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận cho biết, sự phát triển nhộn nhịp của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua đã phần nào tiếp thêm kỳ vọng cho ngành du lịch địa phương, đặc biệt sau cú đánh bồi của đại dịch Covid-19. Trong đó, NovaWorld được xem là cú hích cho du lịch phía nam TP Phan Thiết, còn NovaHills, SummerLand và các tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng khác sẽ đẩy mạnh hoạt động du lịch phía bắc.

Một trong những động lực phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây là hệ thống hạ tầng giao thông. Trong địa bàn TP, hai trục đường chính Võ Nguyên Giáp và Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Đình Chiểu nằm song song là tụ điểm resort, khách sạn, điểm tham quan, nhà hàng, khu vui chơi giải trí. Riêng đường Võ Nguyên Giáp còn là con đường chính kết nối với sân bay Phan Thiết.

Tuy nhiên, một số đoạn trên đường Nguyễn Đình Chiểu vẫn chưa được hoàn thiện. “Con đường resort” hiện còn ngổn ngang máy xúc và công nhân, gây ảnh hưởng không nhỏ đến tình hình kinh doanh của các resort, khách sạn và hàng quán bên đường.

Nhưng xét đến hạ tầng kết nối Bình Thuận và các tỉnh, TP khác, ngày 30/9 vừa qua, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã chính thức khởi công. Với chiều dài khoảng 99 km từ Mỹ Thạnh (Bình Thuận) kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây tại Thống Nhất (Đồng Nai), cao tốc giúp rút ngắn hành trình TP.HCM – Phan Thiết từ 4 giờ còn 1 giờ 40 phút.

Trong khi đó, dự án sân bay Phan Thiết vốn được kỳ vọng nhiều, chỉ mới được tái khởi động cách đây 2 tháng, sau 5 năm “giậm chân tại chỗ”. Tuy vậy, khi đi vào hoạt động, sân bay quốc nội cấp 4E với công suất 2 triệu hành khách/năm này được kỳ vọng tạo chuyển biến lớn cho ngành du lịch Bình Thuận và kinh tế – xã hội trên địa bàn.